1983〜1993年築, 専有面積48.20㎡〜68.20㎡の平均販売価格
京都府
37.9万円/㎡
前年比+11.4%
京都市山科区
24.8万円/㎡
前年比-2.3%
ライオンズマンション山科小野
京都府京都市山科区小野西浦
/ 小野駅 徒歩5分
1988年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
37.7
割高
推定相場価格より11.9%割高
相場
1,696万円
29.1万円/㎡
1,203
1,531
1,860
2,188
AI査定結果
推定相場価格
1,696万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,531万円〜1,860万円
26.3万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズマンション山科小野
1,898万円（32.6万円/㎡）/ 7階 / 58.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は22.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 1,898万円 | 32.6万円 | 7階 | 58.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/10 | 1,398万円 | 24.0万円 | 7階 | 58.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/20 | 1,740万円 | 24.1万円 | 4階 | 72.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/28 | 1,850万円 | 26.7万円 | 2階 | 69.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/30 | 1,200万円 | 17.3万円 | 1階 | 69.32㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/07/26 | 1,880万円 | 27.1万円 | 2階 | 69.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/14 | 1,280万円 | 18.5万円 | 1階 | 69.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/20 | 1,200万円 | 17.3万円 | 1階 | 69.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 1,280万円 | 18.5万円 | 1階 | 69.32㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2023/08/26 | 1,480万円 | 21.3万円 | 2階 | 69.36㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は27.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ライオンズマンション山科小野 京都市山科区小野西浦 | 小野駅5分 | 1,898万円 | 32.6万円 | 58.2㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/02 | ルシエル山科椥辻 京都市山科区椥辻西潰 | 椥辻駅4分 | 1,780万円 | 33.5万円 | 53.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/09 | プレセランス山科 京都市山科区椥辻東潰 | 椥辻駅2分 | 1,480万円 | 25.4万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/08 | グラン・ドムール山科 京都市山科区大宅坂ノ辻町 | 椥辻駅9分 | 1,450万円 | 25.0万円 | 57.91㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/04 | シャレー山科 京都市山科区椥辻草海道町 | 椥辻駅1分 | 1,490万円 | 28.8万円 | 51.81㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ライオンズマンション山科南 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅5分 | 1,580万円 | 27.8万円 | 56.82㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/10 | ラール山科スカイハイツ 京都市山科区椥辻中在家町 | 椥辻駅5分 | 1,380万円 | 26.7万円 | 51.7㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 79戸 | SRC |
| 2022/10/08 | シャルマンコーポ山科なぎの辻 京都市山科区東野八反畑町 | 椥辻駅9分 | 1,666万円 | 28.5万円 | 58.36㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2022/09/17 | ルシエル山科森野町弐番館 京都市山科区東野森野町 | 椥辻駅13分 | 1,680万円 | 25.8万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/26 | パークテラス北花山 京都市山科区北花山大林町 | 東野駅20分 | 1,790万円 | 27.3万円 | 65.45㎡ | 4DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/13 | ルシエル山科 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅6分 | 1,380万円 | 24.5万円 | 56.39㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 22戸 | SRC |
| 2025/03/24 | ライオンズマンション山科音羽 京都市山科区音羽前出町 | 山科駅15分 | 1,700万円 | 27.1万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/06 | メゾン・ド・リビエール 京都市山科区御陵大津畑町 | 山科駅6分 | 1,200万円 | 27.3万円 | 44㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | - | 1989年 | 89戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション山科御陵 京都市山科区御陵大谷町 | 山科駅14分 | 1,790万円 | 25.8万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/22 | ルモン山科四ノ宮 京都市山科区四ノ宮岩久保町 | 四宮駅5分 | 1,580万円 | 26.6万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で11.4%上昇、京都市山科区では2.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は京都市山科区の平均と比較して31.5%割高です。
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ルシエル山科
京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町
地下鉄東西線 / 山科駅 徒歩 6分
1984年築 / 11階建 / 22戸 / SRC造
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京都府京都市山科区東野舞台町
地下鉄東西線 / 椥辻駅 徒歩 14分
1987年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩 10分
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京都府京都市山科区音羽野田町
地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩 4分
1976年築 / 10階建 / 99戸 / RC造